Bodemvervuiling sanering

Digitaal bodemloket

Via het digitaal bodemloket van de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord kunt u online digitale bodeminformatie bestellen en downloaden.

Welke plichten heb ik ten aanzien van bodeminformatie?

Verkopen

Bij eigendomsoverdracht heeft u als verkoper een informatieplicht. Dit betekent dat u de plicht heeft om de mogelijke koper in te lichten over alle bij u bekende informatie over eventuele bodembedreigende activiteiten, bodemverontreinigingen, bodemonderzoeken en de (vroegere) aanwezigheid van boven- en ondergrondse tanks. U kunt hiervoor de informatie uit het Bodemloket gebruiken.

Kopen

Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Dit betekent dat u de plicht heeft te onderzoeken welke informatie over de bodemkwaliteit voorhanden is. U dient bij de verkoper te vragen of gegevens over (mogelijke) bodemverontreiniging bekend zijn. Ook het Bodemloket is een bron van informatie. U bent niet verplicht om een bodemonderzoek uit te voeren. Daar maakt u samen met de verkoper afspraken over.

Bodemonderzoek

Bodemonderzoek kan nodig zijn bij de aanvraag van een omgevingsvergunning, grondtransacties, of wanneer de gemeente denkt dat de bodem vervuild is. Een bodemonderzoek wordt in de regel uitgevoerd door een erkend milieuadviesbureau. Via de site van Rijkswaterstaat kunt u zoeken naar erkende instellingen voor bodemonderzoek en sanering.

Bodemverontreiniging melden

Een bodem is verontreinigd als er zoveel afwijkende stoffen in zitten dat deze niet geschikt is voor het bestemde gebruik. Sommige verontreinigingen zijn zichtbaar met het blote oog, andere komen pas aan het licht na een bodemonderzoek. Of maatregelen nodig zijn, hangt af van de ernst van de verontreiniging en het gebruik van het terrein. Een ieder heeft de plicht om een bodemverontreiniging te melden bij het bevoegd gezag.

De gemeente is verantwoordelijk voor het toezicht op en de handhaving van grondstromen. Het toezicht en de handhaving van grondstromen wordt namens de gemeente door de RUD uitgevoerd. U moet bodemverontreiniging melden bij de RUD. Bodemverontreiniging moet u echter in een deel van de gevallen bij de provincie te melden. Dit heeft te maken met de mate en omvang van de verontreiniging. Voor meer informatie zie:

Verplaatsen of hergebruiken van grond of bouwstoffen (Besluit bodemkwaliteit)

Na een verbouwing heeft u soms grond over. U kunt deze grond binnen uw eigen perceel vrij hergebruiken. U mag de grond echter niet zomaar aan iemand anders geven. Degene die de grond gaat hergebruiken, heeft namelijk te maken met het Besluit bodemkwaliteit.

Ondergrondse tanks

Ondergrondse tanks die niet meer gebruikt worden, moeten worden gesaneerd. Hierbij wordt onderzoek gedaan naar bodemverontreiniging die mogelijk door lekkage is ontstaan. Als dat het geval is, moet ook de bodem op de voorgeschreven wijze gesaneerd worden. Meer informatie over ondergrondse tanks.